アスティーナ高麗

鹿児島県鹿児島市高麗町
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅徒歩12分
2001年築 / 10階建 / 18戸 / RC造

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8階 / 72.57㎡の場合

相場

1,752

2,276

2,799

3,322

AI査定結果

推定相場価格

2,537万円

35.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,276万円〜2,799万円

31.4万円/㎡〜38.6万円/㎡

推定賃料

10.8万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2026年5月30日

アスティーナ高麗

2,480万円（34.2万円/㎡）/ 8階 / 72.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.74万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/10/22	2,480万円	34.2万円	8階	72.57㎡	3LDK	南東
2024/10/12	2,480万円	33.0万円	8階	75.15㎡	3LDK	南東
2024/05/28	2,650万円	35.3万円	8階	75.15㎡	3LDK	南西
2024/05/22	2,650万円	36.5万円	8階	72.57㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は35.52万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/22	アスティーナ高麗鹿児島市高麗町	鹿児島中央駅12分	2,480万円	34.2万円	72.57㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2001年	18戸	RC
2024/08/06	サーパス玉里庭園鹿児島市下伊敷一丁目	女子高前駅4分	2,190万円	29.4万円	74.57㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	54戸	SRC
2026/02/03	フェスティオ永吉鹿児島市永吉二丁目	鹿児島中央駅38分	2,900万円	32.9万円	88.2㎡	4LDK	5階 / 8階建	南東	2005年	42戸	RC
2024/03/12	日商岩井レジオン城西鹿児島市原良二丁目	高見橋駅27分	2,250万円	35.2万円	63.97㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2003年	25戸	RC
2026/04/04	サーパス城西鹿児島市原良二丁目	鹿児島中央駅25分	2,780万円	34.1万円	81.44㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2006年	26戸	RC
2024/02/16	原良第1マンション鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅25分	2,080万円	36.8万円	56.56㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	2000年	24戸	鉄骨造
2026/04/04	GENERASMANSION城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅25分	2,880万円	38.1万円	75.53㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2003年	18戸	RC
2026/05/28	ジェネラスマンション城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅25分	2,780万円	36.8万円	75.53㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2004年	18戸	RC
2024/02/27	エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目	高見橋駅23分	3,590万円	41.0万円	87.62㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2002年	48戸	RC
2025/02/06	オーヴィジョン草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅25分	2,750万円	37.0万円	74.3㎡	3LDK	5階 / 12階建	西	2006年	42戸	SRC
2025/07/22	エイルヴィラリベルシティ城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅24分	2,980万円	40.1万円	74.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1999年	40戸	RC
2026/05/25	ダイアパレスグランデージ城西鹿児島市常盤二丁目	鹿児島中央駅18分	2,048万円	29.2万円	70.07㎡	3LDK	1階 / 4階建	東	1998年	20戸	RC
2023/12/07	ニューライフガーデン西坂元鹿児島市西坂元町	桜島桟橋通駅19分	1,840万円	26.0万円	70.64㎡	3LDK	2階 / 4階建	東	1997年	30戸	RC
2025/06/10	ジェネラス薬師鹿児島市薬師二丁目	鹿児島中央駅13分	2,150万円	35.6万円	60.47㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	2000年	62戸	SRC
2024/12/01	レジオン長田町鹿児島市長田町	水族館口駅12分	2,400万円	26.5万円	90.42㎡	4LDK	5階 / 7階建	南東	2005年	47戸	RC
2025/07/07	Dクラディア西田鹿児島市西田三丁目	鹿児島中央駅8分	3,180万円	40.9万円	77.72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2002年	34戸	SRC
2026/05/28	Fステージ長田鹿児島市長田町	水族館口駅10分	2,080万円	29.4万円	70.74㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2000年	30戸	RC
2025/05/29	Dクラディア西田ヌーヴェルオーク鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅8分	3,280万円	40.2万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2005年	29戸	RC
2026/04/10	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,880万円	39.4万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2025/03/23	ニューライフガーデン長田鹿児島市長田町	鹿児島前駅7分	2,570万円	32.3万円	79.51㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1996年	32戸	RC
2026/01/13	JGMヴェルデ城山鹿児島市長田町	水族館口駅5分	3,360万円	41.0万円	82㎡	3LDK+S	8階 / 8階建	南東	2003年	30戸	RC
2026/04/04	クレアシティ鹿児島中央鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅6分	2,680万円	35.2万円	76.15㎡	2LDK	4階 / 12階建	東	2005年	25戸	SRC
2026/04/20	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅10分	2,750万円	37.7万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2026/05/14	コンフォートビラ高見馬場鹿児島市平之町	高見馬場駅4分	2,990万円	39.6万円	75.6㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	1998年	50戸	SRC
2025/04/05	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,640万円	32.4万円	81.5㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2002年	51戸	SRC
2024/08/17	フェスティオ春日アヴァンタージュ鹿児島市春日町	鹿児島駅11分	3,190万円	39.7万円	80.26㎡	3LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	39戸	RC
2025/04/13	グランドパレス柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅4分	2,480万円	36.8万円	67.43㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	2006年	30戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で10.5%上昇、鹿児島市では10.5%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

32.9万円/㎡

前年比+10.5%

鹿児島市

32.9万円/㎡

前年比+10.5%

マンション概要

マンション名	アスティーナ高麗
所在地	鹿児島県鹿児島市高麗町
交通	鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩12分
築年月	2001年
階数	10階建
総戸数	18戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アスティーナ高麗

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